屋面楼板渗漏的原因有哪些？详细介绍

公司简介

广东赛力克建筑技术工程有限公司，始建于1999年，是一家集科研、开发、设计、施工于一体的防水、防腐、保温、补强、加固施工企业，具有国家一级防水防腐保温施工资质、特种工程（建筑物纠偏和平移）承包资质和特种工程（结构补强）承包资质、国家高新技术企业、建筑业AAA级信用企业等。公司拥有一支具有技术知识及丰富管理经验的施工队伍，拥有***防水专家顾问六人，***技术管理人员十五人，二级以上建造师十二人。有着***的施工设备和不断创新的施工工艺，覆盖着整个流程的施工程序，完善的质量自我检测监控能力。

公司主要业务

1、工装防水工程：医院、学校，路桥、办公楼、厂房等建筑物防水工程；

2、地下防水：地下室，地下车库，地下通道，混凝土裂缝，沉降缝带水堵漏；

3、堵漏维修工程：天面防水补漏、地下车库防水补漏、外墙防水补漏等；

4、特殊建（构）筑物和部位防水：如桥梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩钢房，采光棚，室内花园，贮油罐，贮油池防水地铁、隧道、水电大坝、电梯井等渗、漏水治理

5、防腐地坪，防腐池及管道的防腐隔热，保温工程。 

屋面漏水一直居高不下，困扰很多业主朋友，尤其是购买顶层的，一直找不到漏水原因在哪里，简析一下几点：

 1、 屋面混凝土结构板因温度变化、混凝土胀缩、板厚不足、混凝土密实度差、等原因存在裂缝、空隙等缺陷，形成室内外过水通道。 

2、柔性防水层附着于水泥砂浆（或细石混凝土）找平基层上，由于找平基层很薄、易于受温度变化等因素产生基层贯穿性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤，防水层破损处产生渗漏水。 

3、防水层与屋面结构板之间的保温层、找坡层等构造体系内存在松散多孔空间，渗漏水能够在构造层内大量集聚、蔓延扩散，造成大面扩散性渗漏水（窜水现象）。 

4、选用的防水材料性能不达标，受环境因素影响快速老化开裂导致渗漏。

5、 阴阳角、出屋面烟道、出屋面管件、落水口及防水层上翻收口等防水节点部位施工不规范造成渗漏。

6、高温气候下，屋面构造层内蒸汽压升高引发屋面压覆找平层起鼓破坏、再次损伤防水层，且这种现象呈恶性循环状态。

广州防水补漏公司，赛力克