防水公司赛力克分享技术知识：

存在问题39：出天面门采用木门，规范不允许。

解决措施：出天面门禁用木门。

存在问题40：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响***，而且也极易造成铝框的污染、破坏。 

解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。

存在问题41：当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上；设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。 

解决措施：同意，采用其做法。

存在问题42：栏杆，铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。

解决措施：

（1）  由企业提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择。

（2）  设计公司设计大样图。

存在问题43：栏杆高度小于1100。 

解决措施: 按规范执行。

存在问题44：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。 

解决措施：设计确定间距及大样图。

存在问题45：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。 

解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)。

存在问题46：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。

解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。

存在问题47：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8m的开启窗，应设置安全护栏。现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。 

解决措施：按规范执行。

存在问题48：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全；由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。 

解决措施：同意，设计中充分考虑。

存在问题49：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。 

解决措施：不采用其做法。

装饰细部【6大问题】

存在问题50：走道管井门面贴磁砖。

解决措施:由装饰出大样,确定颜色。

存在问题51：室内木质柜与墙体接合处理不当。 

解决措施:由装修处理。

存在问题52：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。 

解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。

存在问题53：墙面地面砖采用斜贴,损耗大。 

解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。

存在问题54：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。 

解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。